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CENTRE VILLE - T2 MEUBLÉ RÉNOVÉ

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Appartement 28.51 m² - 2 Pièces - Nantes (44000)

Ref MER12
Prix
790,00 € CC*
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Description de l'offre

Première occupation après travaux ! Idéalement situé dans le centre-ville, appartement de type 2 d'une surface de 28,51 m². Situé au premier étage (côté cour) d'une résidence calme, cet appartement rénové et meublé avec goût vous séduira par sa situation idéale et sa qualité de rénovation. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes et lave-linge séchant), d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Appartement fonctionnel, équipement de qualité, nombreux rangements. Immeuble rénové en 2026. Espace vélo abrité. Fibre optique déployée. Quartier central et calme, bien desservi par les transports. Commerces de qualité à proximité. Travaux en cours de finalisation mais visites possibles ! Honoraires de location : 370,63 € TTC dont 85,53 € d’état des lieux d’entrée. Dépôt de garantie : 1 520,00 € TTC soit 2 mois de loyer HC pour une location meublée. Référence : MER12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Descriptif du bien

Code postal 44000


Surface habitable (m²) 28,51 m²


Surface loi Boutin (m²) 28,51 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Meublé OUI


Etage 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Exposition SUD


Quartier Centre Ville , centre-ville, Nantes


Copropriété NON


Loyer CC* / mois 790,00 €


Honoraires TTC charge locataire 370,63 €


Dont état des lieux 85,53 €


Dépôt de garantie TTC 1 520,00 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30,00 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 740,00 € et 1 030,00 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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