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CENTRE VILLE – T3 MEUBLÉ AVEC TERRASSE

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Appartement 72.5 m² - 3 Pièces - Nantes (44000)

Ref TAN7-43
Prix
1 500,00 € CC*
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Description de l'offre

Situé au 4ème étage d'un immeuble récent de standing, ce T3 meublé vous séduira par ses finitions impeccables et sa terrasse exposée Ouest. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, une salle d'eau et un WC séparé. Terrasse de 11,80 m². Intérieur connecté : pilotage centralisé des volets, du chauffage et des luminaires. Local vélos commun. Possibilité de louer un parking en sus. La provision sur charges comprend la part locataire des charges de copropriété, l'eau froide et internet. Honoraires de location : 792 € TTC dont 217,50 € d’état des lieux d’entrée. Dépôt de garantie : 2 800 € TTC soit 2 mois de loyer HC pour une location meublée. Référence : TAN7-43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Descriptif du bien

Code postal 44000


Surface habitable (m²) 72,50 m²


Surface loi Boutin (m²) 72,50 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Meublé OUI


Etage 4


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition OUEST


Année de construction 2025


Quartier Centre Ville , Nantes


Copropriété OUI


Loyer CC* / mois 1 500,00 €


Honoraires TTC charge locataire 792,00 €


Dont état des lieux 217,50 €


Dépôt de garantie TTC 2 800,00 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 100,00 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 666,00 € et 901,00 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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