Description de l'offre
Maison ancienne rénovée et surélevée il y a moins de dix ans, développée sur trois niveaux principaux et offrant en dernier étage un roof-top avec vue dégagée sur la Loire. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par un cellier. La cuisine, orientée ouest, ouvre sur une terrasse menant au jardin. Des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau. Au premier étage, un palier distribue trois pièces dont une avec salle d’eau privative et une autre avec terrasse exposée ouest, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Le rez-de-jardin accueille deux pièces supplémentaires à usage de chambre ou de bureau, une cave à vin aménagée, une buanderie avec chaudière et une salle d’eau avec toilettes. Le dernier étage dispose d’une terrasse d’environ 40 m² offrant une vue panoramique sur La Loire, d'est en ouest et sans aucun vis-à-vis. À l’extérieur, un jardin d’environ 150 m² arboré, un cabanon de jardin et un terrasse complètent l’ensemble. A seulement quelques minutes à pied des commerces de la butte Sainte Anne, c’est un secteur idéal pour les familles avec toutes les commodités du quotidien, commerces, écoles, transports. Honoraires de location : 1 950 € TTC dont 450,00 € d’état des lieux d’entrée. Dépôt de garantie 2 490,00 € TTC. Référence : LUS1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
