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NANTES CENTRE VILLE - CAMBRONNE - APPARTEMENT FAMILIAL ENTIEREMENT RENOVE

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Nouveauté

Appartement 82.6 m² - 4 Pièces - Nantes (44000)

Ref VA-MEN-251827
Prix
388 500,00
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Description de l'offre

Appartement familial situé dans le centre ville de Nantes, à deux pas du Cour Cambronne. Situé au 4ème étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée avec placard, d'un grand couloir de réception, d'une belle cuisine entièrement équipée donnant sur le séjour avec accès au balcon (exposition sud-est), de deux chambres, d'une chambre d'enfant ou bureau, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une buanderie, d'un dressing et d'un wc. Une cave et un grenier complètent le bien. Atouts supplémentaires : rénovation de qualité, emplacement de choix pour ceux qui recherchent un cadre de vie au cœur de Nantes, à proximité immédiate des bords de Loire des commerces, des ecoles et des transports en commun. Prix : 388 500 euros FAI (dont 5 % TTC à la charge de l’acquéreur). Prix net vendeur : 370 000 €. Référence : VA-MEN-251827. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 44000


Surface habitable (m²) 82,60 m²


Surface loi Carrez (m²) 82,60 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Quartier Centre Ville , Nantes


Copropriété OUI


nombre de lots 34


Quote Part annuelle des charges 1 240,00 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 388 500,00 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000,00 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 110,00 €


Taxe foncière annuelle 1 567,00 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 110,00 € et 1 520,00 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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