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CENTRE VILLE - ARISTIDE BRIAND - APPARTEMENT 4 CHAMBRES

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Appartement 140.77 m² - 5 Pièces - Nantes (44000)

Ref ERL12-3
Prix
2 118,00 € CC*
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Description de l'offre

Dans le quartier de l'ancien Palais de justice, cet appartement lumineux de type 5 d’une surface de 141 m² est le seul apppartement au 3ème étage de la résidence avec ascenseur. Il comprend un vaste séjour avec cheminée de type insert, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et four), quatre chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Le séjour dispose d’un grand balcon donnant sur le jardin de la résidence et d’une terrasse orientée sud-ouest végétalisée. La chambre parentale dispose également d’un balcon sur le jardin. Deux stationnements privatifs (au sous-sol de la résidence) et une cave complètent ce bien. Petite résidence de 7 appartements, jardin collectif et local vélo sécurisé. Les atouts : emplacement idéal, copropriété bien entretenue, calme, nombreux rangements. Commerces de proximité dans le quartier. Transports en commun. Honoraires de location : 1524,96 € TTC dont 435,00 € d’état des lieux. Dépôt de garantie : 1958,00 € TTC soit 1 mois de loyer HC. Référence : ERL12-3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Descriptif du bien

Code postal 44000


Surface habitable (m²) 140,77 m²


Surface loi Boutin (m²) 140,77 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Meublé NON


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Année de construction 2004


Quartier Centre Ville , Nantes


Nombre de parking 2


Loyer CC* / mois 2 118,00 €


Honoraires TTC charge locataire 1 524,96 €


Dont état des lieux 422,31 €


Dépôt de garantie TTC 1 958,00 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 160,00 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 780,00 € et 2 470,00 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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