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ARISTIDE BRIAND - CHARMANT T4

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Appartement 153.92 m² - 4 Pièces - Nantes (44000)

Ref BRI4
Prix
2 190,00 € CC*
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Description de l'offre

Au coeur de la ville, avec vue sur la place Aristide Briand, ce charmant appartement de 4 pièces d'une surface de 153,92 m² est situé au 4ème étage d'un bel immeuble haussmannien avec ascenseur. Il se compose d'un agréable séjour de 40 m² sur parquet avec cheminée décorative, d'une cuisine aménagée séparée, de 3 grandes chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec un branchement pour lave-linge, d'un dressing et d'un WC séparé. Une cave ainsi qu'un grenier complètent ce bien. Les atouts de cet appartement : emplacement, charme de l'ancien, dressing de 4,13 m², chambres de 20 m², local vélo. Quartier agréable, commerces de proximité. Transports en communs : lignes de bus 11, 23, 26 et 54. Chronobus C1, C3 et C6. Les charges comprennent l'entretien des parties communes et l’eau froide. Honoraires de location : 2 000,96 € TTC dont 461,76 € d’état des lieux d’entrée. Dépôt de garantie : 2 000,00 € TTC. Référence : BRI4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Descriptif du bien

Code postal 44000


Surface habitable (m²) 153,92 m²


Surface loi Boutin (m²) 153,92 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Meublé NON


Etage 4


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Cave OUI


Quartier centre-ville


Loyer CC* / mois 2 190,00 €


Honoraires TTC charge locataire 2 000,96 €


Dont état des lieux 461,76 €


Dépôt de garantie TTC 2 000,00 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 190,00 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 170,00 € et 4 340,00 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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