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PREFECTURE COURS DES 50 OTAGES - APPARTEMENT T2 BIS

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Appartement 67.02 m² - 2 Pièces - Nantes (44000)

Ref BOU-24-1780
Prix
294 000,00
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Description de l'offre

Idéalement situé en centre ville, côté préfecture du cours des 50 Otages. Charmant appartement, au quatrième et dernier étage d'un immeuble ancien comprenant un séjour sur parquet avec une cheminée en état de fonctionnement, une belle chambre sur parquet avec un grand placard et une cheminée décorative, une cuisine aménagée avec de nombreux rangements et une salle de bains avec WC. Un grand placard sur le palier et une cave complètent ce bien. A quelques pas des bords de l'Erdre, commerces de proximité. Transports en commun : bus 11, 12 et 23. Tramway ligne 2. Les atouts de cet appartement : ses volumes, son charme, sa proximité immédiate avec toutes les commodités vous garantissant une vie quotidienne facilitée, dans un cadre à la fois calme et lumineux. Prix de vente honoraires TTC inclus : 294 000 €. Prix de vente honoraires TTC exclus : 280 000 €. Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 44000


Surface habitable (m²) 67,02 m²


Surface loi Carrez (m²) 67,02 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 4


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Quartier centre-ville


Copropriété OUI


Lot n° 33


nombre de lots 7


Quote Part annuelle des charges 880,00 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000,00 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000,00 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 630,00 € et 2 250,00 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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