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T1 BIS GUIST'HAU

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Studio 20 m² - 1 pièce - Nantes (44000)

Ref GUI124
Prix
124 800,00
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Description de l'offre

Guist'hau - Delorme. Pour investisseur, T1 bis de 20 m² situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une résidence de bon standing. Entrée, séjour et cuisine séparée avec vue sur le jardin de la copropriété, salle d'eau avec wc. Situé au calme, en retrait de la circulation, il bénéficie de la proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles prisées du quartier. Il dispose d'une cave en sous-sol. Actuellement loué 553€ + 45€ de charges. Copropriété de 52 lots principaux. Charges annuelles de 799€ (dont 639€ de charges locatives) dont chauffage et eau chaude collectifs, DPE classe D. 120 000€ Net Vendeur, 4% d'honoraires agence TTC, soit 12 4800€ Honoraires agence inclus.

Descriptif du bien

Code postal 44000


Surface habitable (m²) 20 m²


Nombre de pièces 1


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue Sur jardin


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Cave OUI


Exposition EST


Année de construction 1967


Quartier Centre Ville


Copropriété OUI


nombre de lots 52


Quote Part annuelle des charges 799,00 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 124 800,00 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000,00 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 230,00 € et 360,00 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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