Appartement 25 m² - 2 Pièces - Nantes (44000)

Ref VIA109

Prix

109 500,00 €

Description de l'offre

Horton vous propose un charmant T1 bis de 25 m², baigné de lumière, au premier étage d'une petite copropriété idéalement située entre Viarme et Talensac. Entrée, séjour avec kitchenette, petite chambre de 8m², salle d'eau avec wc. Environnement calme et à proximité immédiate du tram, des écoles, des commerces et du marché de Talensac. DPE G (2022) - logement à consommation énergétique excessive, charges annuelles 785€ (dont 328€ de part locative), taxe foncière 426€. Copropriété de 10 lots, dont 6 lots d'habitation. 102 000 € Net vendeur, honoraires forfaitaires de 7500€ TTC (7,35%) à la charge de l'acquéreur. Prix de 109 500 € honoraires agence inclus.

Descriptif du bien

Code postal 44000

Surface habitable (m²) 25 m²

Surface loi Carrez (m²) 25 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine KITCHENETTE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Quartier Centre Ville

Copropriété OUI

nombre de lots 6

Quote Part annuelle des charges 785,00 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 109 500,00 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 102 000,00 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,35 %

Taxe foncière annuelle 426,00 €

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 945,00 € et 1 279,00 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Nantes (44000)

VIARME - TALENSAC - T1 bis

Appartement 25 m² - 2 Pièces - Nantes (44000)

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Descriptif du bien

Diagnostics de performance énergétique

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