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T2 avec balcon, parking et local vélo

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Appartement 39 m² - 2 Pièces - Nantes (44000)

Ref SCH177
Prix
167 500,00 €
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Description de l'offre

Pour investisseur, T2 baigné de soleil, situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 2017. Entrée, séjour de 21 m² donnant sur balcon sud-ouest avec cuisine ouverte, chambre de 13 m², salle d'eau avec wc. Parking sécurisé en sous-sol et local à vélo privatif permettant par exemple de sécuriser un vélo électrique. Actuellement loué nu 481€ de loyer + 40€ de charges. DPE C, charges annuelles 1031€ dont 450€ de charges locatives. TF 863€. Prix 167500€ HAI, dont honoraires agence de 4,69% soit 160000€ net vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 44000

Surface habitable (m²) 39 m²

Surface loi Carrez (m²) 39 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 4

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 2017

Nombre de parking 1

Copropriété OUI

nombre de lots 34

Quote Part annuelle des charges 1 031,00 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 167 500,00 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000,00 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,69 %

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 320,00 € et 490,00 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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