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Hypercentre - superbe T2 avec ascenseur

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Appartement 49 m² - 2 Pièces - Nantes (44000)

Ref BOU294
Prix
294 000,00
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Description de l'offre

Commerce. Superbe appartement situé au 4ème étage, avec ascenseur, d'un immeuble ancien. Ce T2 meublé de 49 m² Carrez et 53 m² au sol, a été totalement rénové avec goût et des prestations très qualitatives. Il se compose d’un couloir d’entrée avec placards, un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur), un espace mezzanine, une chambre avec dressing, une salle d’eau avec rangements et espace machine à laver, un wc avec lave-mains. A proximité immédiate de toute commodité, commerces, trams et bus, il vous séduira par sa configuration très fonctionnelle, son cachet et la qualité de ses prestations. Actuellement loué meublé 1013€ + 55€ de charges. Charges annuelles 835€ (dont 427€ de charges locatives), taxe foncière 695€ (dont 89€ de TOM). Copropriété de 30 lots. DPE C. 294 000 € honoraires agence inclus, honoraires de 5% à la charge de l’acquéreur, soit 280 000 € Net vendeur. Pour de plus amples informations contactez Nancy AVENEL au 0682061599 - na@horton.immo - RSAC 2012AC00112.

Descriptif du bien

Code postal 44000


Surface habitable (m²) 49 m²


Surface loi Carrez (m²) 49 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 4


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Quartier Centre-ville


Copropriété OUI


nombre de lots 30


Quote Part annuelle des charges 835,00 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000,00 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000,00 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 695,00 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560,00 € et 820,00 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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