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Hypercentre - superbe T2 avec ascenseur

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Appartement 49 m² - 2 Pièces - Nantes (44000)

Ref BOU294
Prix
294 000,00
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Description de l'offre

Commerce. Superbe appartement situé au 4ème étage, avec ascenseur, d'un immeuble ancien. Ce T2 meublé de 49 m² Carrez et 53 m² au sol, a été totalement rénové avec goût et des prestations très qualitatives. Il se compose d’un couloir d’entrée avec placards, un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur), un espace mezzanine, une chambre avec dressing, une salle d’eau avec rangements et espace machine à laver, un wc avec lave-mains. A proximité immédiate de toute commodité, commerces, trams et bus, il vous séduira par sa configuration très fonctionnelle, son cachet et la qualité de ses prestations. Actuellement loué meublé 1013€ + 55€ de charges. Charges annuelles 835€ (dont 427€ de charges locatives), taxe foncière 695€ (dont 89€ de TOM). Copropriété de 30 lots. DPE C. 294 000 € honoraires agence inclus, honoraires de 5% à la charge de l’acquéreur, soit 280 000 € Net vendeur. Pour de plus amples informations contactez Nancy AVENEL au 0682061599 - na@horton.immo - RSAC 2012AC00112.

Descriptif du bien

Code postal 44000


Surface habitable (m²) 49 m²


Surface loi Carrez (m²) 49 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 4


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Copropriété OUI


nombre de lots 30


Quote Part annuelle des charges 835,00 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000,00 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000,00 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 695,00 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560,00 € et 820,00 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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