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T5 ANCIEN TOTALEMENT RENOVE AVEC TERRASSE

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Appartement 128 m² - 5 pièces - Nantes (44000)

Ref FRA660
Prix
660 400,00
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Description de l'offre

Au coeur du quartier Decré, très beau T5 ancien de 128 m², superbement rénové en ayant conservé son cachet d'origine (belle hauteur sous plafonds, cheminée, parquet en point de Hongrie). Entrée aménagée de placards toute hauteur, desservant d'une part un vaste salon-séjour de 45m² en rotonde, une grande cuisine équipée donnant sur une terrasse sans vis-à-vis de 7 m², une chambre, salle d'eau, wc séparé ; d'autre part une partie nuit avec 2 chambres, salle de bains avec bel espace buanderie, wc séparé. Une cave et un grenier complète ce bien. Stationnement possible en parking sécurisé à proximité immédiate, tout comme les écoles, commerces et transports. Le chauffage est programmable à distance pour chaque pièce. Vous serez séduit par ce très bel appartement alliant le charme de l'ancien, la modernité et le fonctionnel. Réf. FRA660, DPE D (en date de novembre 2021) mais consommation réelle de gaz et d'électricité de 960€/an, charges annuelles 1680€, copropriété de 10 lots principaux. Pour de plus amples informations contactez Nancy AVENEL - na@horton.immo - 06 82 06 15 99 - N°RSAC 2012AC00112.

Descriptif du bien

Code postal 44000


Surface habitable (m²) 128 m²


Surface loi Carrez (m²) 128 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Quartier Centre-ville


Copropriété OUI


nombre de lots 15


Quote Part annuelle des charges 1 680,00 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 660 400,00 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 635 000,00 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 597,00 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 740,00 € et 2 400,00 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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