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T3 pour investisseur avec terrasse et garage

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Appartement 62 m² - 3 pièces - Nantes (44000)

Ref PEN235
Prix
244 400,00 HAI*
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Description de l'offre

Vieux Doulon – pour investisseur. Agréable T3 de 62 m² plein sud idéalement situé en face au Parc du Grand Blottereau et à proximité des transports et des commerces. Au 1er étage d’une résidence récente avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec placard-penderie, un salon-séjour donnant sur un large balcon sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée ; une partie nuit bien séparée composée de : 2 chambres chacune avec placard, une salle de bains avec baignoire et espace machine, un wc séparé, une arrière-cuisine. Il dispose d’un garage fermé en sous-sol. La résidence offre des espaces verts accessibles aux occupants et plusieurs garages à vélo. L’appartement est actuellement loué nu : 645€ de loyer + 45€ de charges. Copropriété de 26 lots principaux. Charges annuelles 961€ (dont 427€ de charges locatives).  DPE A (49,6). Pour de plus amples informations, contactez Nancy AVENEL au0682061599 - na@horton.immo - N°RSAC 2012AC00112.

Descriptif du bien

Code postal 44000


Ville Nantes


Surface habitable (m²) 62 m²


Surface loi Carrez (m²) 62 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur OUI


Vue sur parc


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Quartier Nantes Doulon - Vieux Doulon


Copropriété OUI


nombre de lots 26


Quote Part annuelle des charges 961,00 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 244 400,00 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000,00 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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