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T5 DUPLEX CALME DERNIER ETAGE ASCENSEUR ET TERRASSE SUD OUEST 106M2

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Duplex 108 m² - 5 pièces - Nantes (44000)

Ref LELOU395
Prix
395 200,00 HAI*
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Description de l'offre

À deux pas du centre ville, proche des quais de Loire, rue le Lou du Breil nous vous proposons ce beau duplex de 106 m² utiles et 95 m² habitables. Il est traversant, au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue. L'entrée avec placards dessert la pièce de vie sur terrasse exposée sud-ouest sur parc sans aucun vis à vis, cuisine avec jolie vue sur Notre Dame de Bon Port, chambre, salle d'eau et WC, espace bureau (4ème chambre possible). A l'étage deux autres chambres, salle de bains, WC et petite pèce de rangement. Double box. Proche des commerces et du tramway ligne 1 (desserte gare TGV). Il ne lui manque que les prestations que vous aurez choisies. Pour de plus amples informations, contactez Pascal Fouchault 06 51 49 22 44 pf@horton.immo

Descriptif du bien

Code postal 44000


Ville Nantes


Surface habitable (m²) 108 m²


Surface loi Carrez (m²) 91 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue JARDIN


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1996


Quartier Nantes Canclaux-Mellinet, Nantes Centre Ville


Copropriété OUI


nombre de lots 50


Quote Part annuelle des charges 1 493,00 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 395 200,00 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000,00 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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