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 GUIST'HAU - T6 DE CHARME

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Appartement 177.15 m² - 6 Pièces - Nantes (44000)

Ref JUI11
Prix
2 950,00 € CC*
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Description de l'offre

Dans une rue calme tout proche du boulevard Gabriel Guist'hau, appartement de type T6 non meublé d'une surface de 177,15 m². Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour sur parquet, d'un bureau, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et four), d'une buanderie, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), deux salles d'eau, 2 WC séparés. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Nombreux rangements. Prestations de qualité. La provision sur charges comprend la part locataire des charges de copropriété, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage ! Transports en commun : chronobus C6 et bus lignes 26 et 54. Honoraires de location : 2 124,00 € TTC dont 531,45 € d’état des lieux d’entrée. Dépôt de garantie : 2 600,00 € TTC soit 1 mois de loyer HC pour une location nue. Référence : JUI11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Descriptif du bien

Code postal 44000


Surface habitable (m²) 177,15 m²


Surface loi Boutin (m²) 177,15 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Meublé NON


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Nombre de garage 1


Cave OUI


Année de construction 1948


Quartier Centre Ville , centre-ville, Nantes


Copropriété OUI


Loyer CC* / mois 2 950,00 €


Honoraires TTC charge locataire 2 124,00 €


Dont état des lieux 531,45 €


Dépôt de garantie TTC 2 600,00 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 350,00 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 760,00 € et 2 420,00 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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